«Титул»: расширяя круг возможностей
телефоны для справок: 715-55-51
Наверное, многие помнят поучительную историю Буратино, который пытался приумножить свой капитал в пять золотых, закопав их на Поле Чудес в Стране Дураков. Сказки – сказками, но наиболее рациональное использование денежных ресурсов и обеспечение себе достойного прироста капитала – вопрос, невероятно актуальный и в нашей «несказочной» действительности. На сегодняшний день одним из самых надежных и перспективных видов вложений денежных средств является приобретение недвижимости за границей, и покупка «второго дома» становится одной из наиболее популярных разновидностей инвестирования, практикуемых людьми по всему миру.
Жители Украины, а в частности одесситы, все чаще обращают внимание на зарубежный рынок недвижимости. В этом деле, подразумевающем определенную долю риска, не обойтись без компетентного, надежного помощника и советчика. Ведь хороший совет как хорошо подогнанная перчатка: он подходит для данного случая и не подходит ко всем остальным. И этот принцип индивидуального подхода является одним из основополагающих в работе компании «Титул», которая не так давно перешагнула стодневный рубеж со дня появления в нашем городе. За этот сравнительно недолгий период функционирования компания уже успела зарекомендовать себя в качестве серьезного и уверенного партнера в сфере услуг на рынке недвижимости, что дает основания предрекать ей большое будущее. Ведь, как известно, взлетает лишь тот, кто не жалеет сил на разбег.
Сфера услуг, оказываемых группой компаний «Титул», довольно обширна. В их число входят: риелторские услуги, оценка, девелопмент, землеустройство, юридическое сопровождение. В целях удобства создано восемь офисов в разных районах города.
Зарубежный раздел представлен такими странами: Испания, Болгария, Турция, Кипр, Панама и США. Если учитывать тот факт, что большинство компаний специализируется, как правило, на двух-трех странах, то возможность выбора является еще одним бонусом в пользу «Титула». В ближайшей перспективе - пополнение списка зарубежного такими странами как Италия и Греция.
Выбор страны зависит как от личных целей клиента, так и от размера капитала, которым он располагает. Непрофессионалу сегодня довольно сложно разобраться в тонкостях того или иного вопроса, а что говорить о покупке недвижимости в чужой стране! Для верного выбора надо оценить надежность и выгодность вложений, исходя из очень многих факторов, таких как: политическая и экономическая ситуация страны, спрос и рост рынка недвижимости, новые значимые проекты, которые влияют на стоимость недвижимости, и, конечно, надежность выбранного партнера.
Компания «Титул» оказывает помощь в подборе любого типа зарубежной недвижимости, визовую поддержку, организует ознакомительные туры, содействует в управлении недвижимостью. Не лишним было бы акцентировать внимание на последней фразе - управление недвижимостью: согласитесь, вряд ли можно всерьез говорить, к примеру, об элитном жилье для отдыха, если 9-10 месяцев в году оно пустует. По данным социологических исследований, не менее 70% состоятельных граждан Украины и ближнего зарубежья сдавали бы свое жилье другим VIP-отдыхающим, если бы этим кто-то занимался. Таким образом, можно говорить о формировании и высоком спросе на такой сегмент недвижимости как апартаменты, который имеет свои характерные особенности, темпы и тенденции развития.
А теперь рассмотрим более детально, чем же привлекает инвесторов каждая из вышеназванных стран.
Испания — один из лидеров на рынке недвижимости Европы. Это объясняется как ростом населения страны, так и незатухающим спросом на курортные дома, главным образом у иностранцев. В последние годы испанские риелторы все чаще имеют дело и с состоятельными украинцами. Помимо благоприятного климата и живописных ландшафтов, в пользу Испании говорит и устойчивый рост ее экономики, а это позволяет надеяться, что здешняя недвижимость будет только расти в цене.
Экономика Болгарии, вступившей в Евросоюз в 2007 году, развивается самыми быстрыми темпами среди всего европейского братства, а рост ВВП в течение последних четырех лет не опускался ниже 5%. Экономика страны привлекает значительный объем иностранных инвестиций. Цены на недвижимость растут. А еще Болгария - это ласковое солнце, море, горы и прекраснее поля для гольфа.
Мягкий климат и 300 солнечных дней в году, умеренные цены на недвижимость, доступное круглогодичное авиасообщение, развитая инфраструктура, обилие достопримечательностей – вот неполный перечень причин, которые побуждают иностранных инвесторов приобретать недвижимость на турецком берегу Средиземного и Эгейского морей. Кроме того, в настоящий момент строительный бум в Турции приобретает гигантские масштабы и считается одним из самых прибыльных видов бизнеса.
Приобретение недвижимости на Кипре обладает целым рядом неоспоримых преимуществ: низкий налог на недвижимость (от 0 до 3,5%), европейский уровень жизни, наличие международных школ, колледжей и университетов, пляжи и чудесный климат, радующий солнечными днями, множество исторических достопримечательностей и природных заповедников.
Весьма привлекательными для инвесторов на сегодняшний день являются страны Карибского бассейна, среди которых Панама. Ее экономика устойчива и стабильна. Ежегодный рост ВВП составляет 8%. Новый импульс развития экономика страны получила со стартом гигантского проекта – реконструкции Панамского канала. К реализации этого многомиллиардного плана приступили два года назад. В Панаму потекли инвестиции из разных стран, обеспечивая не только обслуживание самого проекта, но и сопровождая все связанные с этим сферы экономики – в частности, рынок недвижимости.
Несмотря на опасения, связанные с падением цен в некоторых районах США, интерес потенциальных инвесторов к этой стране до сих пор велик. К примеру, по данным британского Интернет-портала по инвестициям в зарубежную недвижимость Homesgofast.com, западная часть штата Нью-Йорк и Флорида оказались на четвертом месте в рейтинге популярности.
Невзирая на риски, сопряженные с инвестированием средств в зарубежную недвижимость, игра стоит свеч, а чтобы оказаться в максимальном выигрыше, важно выбрать достойного союзника, которого можно обрести в лице компании «Титул».
телефоны для справок: 715-55-51